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根据新资质规定，房地产开发企业按照企业条件分为一、二两个资质等级。一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建筑规模不受限制；二级资质的房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目。
对于二级房地产开发企业所应具备的条件，新资质规定删除了原资质规定关于经营年限、业绩要求、既往工程合格率、未发生过重大工程质量事故的规定，仅保留关于专业技能人员配备及质量体系要求的规定，且降低了该类规定的门槛，具体为：
（1）要求申请企业有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，其中专职会计人员不少于2人（原资质规定对此的要求为：有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人）；
（2）要求申请企业工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有统计人员（原资质规定的要求为：工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称）；
（3）要求申请企业具有完善的质量保证体系（原资质规定的要求为：具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度）。
