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湛江房地产经纪机构备案

  • 分类:湛江房地产经纪机构备案
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    • 资质标准
    • 办理流程
    • 所需材料

    房地产经纪机构备案



    1、一级备案:
    (1)、注册资本100万元以上,由专职房地产经纪人或房地产经纪人协理出资;
    (2)、有5名以上取得《房地产经纪人执业资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人和5名以上取得经纪执业人员资格的人员,10名以上取得《房地产经纪人协理资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人协理;
    (3)、年经营、代理交易房地产价值1000万元以上;
    (4)、固定办公场地300平方米以上,并建有计算机网络,设有两个以上分支经营点;
    (5)、从事房地产经纪工作三年以上。



    2、二级备案:
    (1)、注册资本50万元以上,由专职房地产经纪人或房地产经纪人协理出资;
    (2)、有3名以上取得《房地产经纪人执业资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人和2名以上取得经纪执业人员资格的人员,5名以上取得《房地产经纪人协理资格证书》并登记注册专职房地产经纪人协理;
    (3)、年经营、代理交易房地产价值500万元以上;
    (4)、固定办公场地100平方米以上,并配备有必要的办公设备;
    (5)、从事房地产经纪工作两年以上。



    3、三级备案:
    (1)、注册资本20万元以上,由专职房地产经纪人或经纪人协理出资;
    (2)、具有1名以上取得《房地产经纪人执业资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人和2名以上取得经纪执业人员资格的人员,2名以上取得《房地产经纪人协理资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人协理;
    (3)、固定办公场地50平方米以上。


    贵州资质代办

    房地产经纪机构备案办理流程



    1、房地产经纪机构备案:

    (1)、登陆贵阳市住房保障和房地产管理局官网→“经纪机构备案”端口或贵阳市住宅与房地产业协会网站→“经纪行业监管平台”→“机构用户注册”→按照系统提示填报注册信息→完成注册→获取用户名和密码。

    |(2)、贵州资质代办凭用户名和密码登录“监管平台”按照系统提示进行机构和人员信息录入→上传相关证照扫描件或复印件→贵州资质代办完成信息填报后保存并提交上报。分支机构由总机构统一上报。


    房地产经纪机构备案所需资料

     


    1、法人机构初始备案信息填报和提交材料:

    (1)、凭用户名和密码登录“监管平台”→点击房地产经纪机构备案指南→进入机构初始备案端口→按照系统提示填报机构和所有从业人员基本信息。上传企业营业执照副本扫描件、经纪机构位置图(百度截屏地图)、LOGO等。

    (2)、上传房地产经纪人(含经纪人协理)职业资格证书或登记证扫描件。注:A.房地产经纪人或经纪人协理未进行初始登记,需在一个月内登录“中国房地产经纪人”网站“登记服务系统”完成初始登记;B.房地产经纪人或经纪人协理已在其他机构登记的,需上传原登记机构出具的解聘证明,并在一个月内登录“中国房地产经纪人”网站“登记服务系统”完成变更登记;C.经纪人或经纪人协理已超过登记有效期,需在三个月内登录“中国房地产经纪人”网站“登记服务系统”完成延续登记。

    (3)、需要填报或提交的其他材料。



    2、分支机构初始备案需填报和提交材料:

    (1)、凭用户名和密码登录“监管平台”→点击房地产经纪机构备案指南→进入机构初始备案端口→按照系统提示填报机构和所有从业人员基本信息。上传分支机构营业执照副本扫描件、经纪机构位置图(百度截屏地图)、总机构LOGO等。注:异地机构在贵州省设立的分支机构,需上传总机构营业执照副本扫描件、备案证书或备案证明扫描件。

    (2)、上传房地产经纪人(含经纪人协理)职业资格证书或登记证扫描件。注:A.房地产经纪人或经纪人协理未进行初始登记,需在一个月内登录“中国房地产经纪人”网站“登记服务系统”完成初始登记;B.房地产经纪人或经纪人协理已在其他机构登记的,需上传原登记机构出具的解聘证明,并在一个月内登录“中国房地产经纪人”网站“登记服务系统”完成变更登记;C.经纪人或经纪人协理已超过登记有效期,需在三个月内登录“中国房地产经纪人”网站“登记服务系统”完成延续登记。

     

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